A la hora de reformar una vivienda es importante tener en cuenta la eficiencia de la misma al terminar el proyecto. Ya que nos metemos en una inversión, que menos que mejorar la eficiencia de la vivienda. De esta forma la inversión se amortizará antes y conseguiremos un ahorro a largo plazo muy interesante.

Existen muchas maneras de convertir tu vivienda en una más eficiente. Se pueden utilizar pequeños trucos como mejorar el aislamiento, instalar ventanas de doble acristalamiento, poner toldos, etc. O bien apostar por un estándar de construcción eficiente a nivel estructural como el de las casas pasivas o Passivhaus.

Construcción eficiente

La construcción eficiente de casas pasivas o Passivhaus se basan en buscar una distribución de las estancias y un uso de materiales adecuados para conseguir que la vivienda sea lo más eficiente posible. Es decir, conseguir que se reduzca el consumo energético de la vivienda.

¿Pero cómo lo consiguen? Una de las bases es comprender el tipo de clima en el que nos encontramos. Una casa pasiva en un clima desértico o utilizará las mismas técnicas que una casa pasiva en un clima extremadamente frío.

En segundo lugar, construir para mantener una temperatura constante dentro de la vivienda, sea invierno, verano o temporada de lluvias. En los climas cálidos necesitarás refrigerar en verano, mientras que en los climas fríos habrá que aislar la vivienda para retener el calor.

Consumo cero

El objetivo último es conseguir una vivienda con un consumo cero o nulo. Es decir que no necesite gastar energía para mantener la temperatura en la casa. Aunque hay diferentes grados de certificaciones Passivhaus, todos ellos consiguen reducir el consumo, a veces no llegando al consumo cero pero quedándose muy cerca.

En ejemplos de casos reales de casas pasivas podemos ver que la factura de la luz anual puede rondar los 50€, frente a los casi 700€ de media de las viviendas tradicionales, además de una media de casi 500€ en gasto anual en gas. Si echamos cuentas podemos ahorrar más de mil euros al año en consumo energético si tenemos una casa pasiva.

Ahorro con la reforma o construcción de la vivienda

El ahorro es obvio con una Passivhaus. Sin embargo, ¿es más caro construir una casa pasiva que una normal? Pues dependerá de los materiales y del nivel de la casa pasiva. De todas formas, el sobrecoste de una vivienda unifamiliar pasiva frente a una tradicional suele estar entre el 5-10%. Es decir que la diferencia es muy poca.

Encarecemos más la construcción si además apostamos por materiales ecológicos, que suelen ser más caros, por ejemplo. Pero al final la eficiencia será la misma. También debemos tener en cuenta que necesitaremos un cambio en los hábitos. una casa pasiva no necesita airearse, ya que normalmente cuentan con recuperadores de calor que limpian y filtran el aire interior. De modo que una casa pasiva necesita menos cuidados y también menos limpieza (no entrará polvo cada vez que ventiles).

En el caso de una reforma, el grado de pasividad no será el mismo que en el caso de una vivienda concebida desde cero para ser pasiva. En el caso de la reforma tendremos que adaptarnos a lo que ya tenemos y aplicar las técnicas de la mejor forma posible. ten en cuenta que si vas a reformar tu casa bajo el estándar Passivhaus es probable que no consigas tanto ahorro.

Potencial del autoconsumo renovable

Otra vertiente que podríamos añadir a nuestra casa pasiva es la del autoconsumo eléctrico. ¿Realmente vale la pena estar conectado a la red para 50€ o incluso 80€ al año en energía? Con una inversión en placas solares (si tenemos espacio en el tejado) podremos tener nuestra propia energía y almacenarla para cuando sea necesaria.

Este tipo de inversiones se amortizan a largo plazo. Pero una casa con necesidades tan escasas no necesitará una instalación muy grande por lo que la inversión también será menor.

¿Ya te estás pensando pasarte a la las casas pasivas para ahorrar en casa?